Kunnanhallitus
Pöytäkirja 21.08.2023/Pykälä 206

KH 29.11.2021 § 372 Valmistelija: kunnanarkkitehti Venanzia Rizzi, p. 050-5259352, ve­nan­zia.rizzi@liminka.fi

 Ruutikankaan alueella Limingan ja Lumijoen rajalla on vireillä suuri am­pu­ma­ra­ta­han­ke. Kaavoituskatsauksessa (15.4.2019) on todettu hankkeen koon ja liikennevaikutusten vuoksi tarpeelliseksi laatia alueelle osa­yleis­kaa­va ja tarvittaessa asemakaavat.

 Limingan kunta ja Lumijoen kunta suunnittelevat yhdessä Ruu­ti­kan­kaan-Li­min­gan­lah­den osayleiskaavaa. Suunnittelualue sijaitsee pääosin Li­min­gan kunnan alueella Temmesjoen eteläpuolella ja Oulu-Ylivieska radan län­si­puo­lel­la. Etelässä suunnittelualue rajoittuu Raahentiehen (vt8). Ruu­ti­kan­kaan alueella suunnittelualue ulottuu Lumijoen kunnan puolelle kä­sit­täen kuntarajan molemmin puolin kehitteillä olevan ampumaurheilualueen lä­hi­ym­pä­ris­töi­neen. Suunnittelualueen laajuus on noin 5200 hehtaaria, jos­ta noin 87% sijoittuu Limingan puolelle ja 13% Lumijoen kunnan puolelle. Kaa­va laaditaan asiakirjojen osalta yhtenäisenä, mutta Limingan ja Lu­mi­joen kuntien valtuustot hyväksyvät oman kuntansa puolen kaavat.

 Liitteissä olevaan karttaan rajatulle alueelle laaditaan oikeusvaikutteinen osa­yleis­kaa­va, joka tulee Rantakylän alueella olemaan tarkempi ra­ken­nus­paik­ka­koh­tai­nen osayleiskaava (MRL 44§). Rantakylän alueella nyt laa­dit­ta­vaa kaavaa voitaneen jatkossa käyttää rakennusluvan myöntämisen pe­rus­tee­na, mikäli rakennuspaikka on osoitettu laadittavassa kaavassa. Muil­la alueilla osayleiskaava laaditaan yleispiirteisempänä aluevarauskaavana.

 Rantakylän rakennuspaikka selvityksen avuksi tehdään emätilaselvitys, lähtöpisteenä käytetään vuotta 1959. Laajuus näkyy liitteessä.

 Liminganlahden osayleiskaavan (96/137/600) kaavoitusprosessi on aloitettu vuonna 1996. Kaavoitusprosessi ei ole edennyt alkuperäisen suunnitelman mukaisesti ja alueen kaavoitusta on viety eteenpäin muilla kaavoitusprosesseilla (Ankkurilahden-Haaransillan-Limingan portin osayleiskaavalla ja VT8 osayleiskaavalla).

 Nyt esitetty Ruutikankaan-Liminganlahden osayleiskaavan laatiminen korvaa myös omalta osaltaan Liminganlahden osayleiskaavan (96/137/600) vuodelta 1996. Tämän vuoksi Liminganlahden osayleiskaava on perusteltua keskeyttää ja käynnistää Ruutikankaan-Liminganlahden osakaavan laatiminen.

Lisäselvityksenä emätilaselvitys ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Kj:n esitys Kunnanhallitus päättää keskeyttää Liminganlahden osayleiskaavan vuodelta 1996.

 Kunnanhallitus päättää aloittaa Ruutikangas-Liminganlahden osayleiskaavan laatimisen ja asettaa nähtäville osallistumis- ja arviointisuunnitelman.

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esityksen.

Merkittiin, että Venanzia Rizzi oli kokouksessa asiantuntijana ja poistui ennen päätöksentekoa.

KH 21.08.2023 § 206  

602/10.02.02/2023  

Valmistelija Kunnanarkkitehti Venanzia Rizzi, p. 044 504 7494, Venanzia.rizzi@liminka.fi

Ruutikangas-Liminganlahti osayleiskaava (OYK) on edennyt luonnos vaiheeseen.

OYK:n osallistumis- ja arviointi suunnitelma on ollut yleisesti nähtävillä 8.12.2021-14.1.2022 välisenä aikana ja sitä on saatu 8 lausuntoa ja 1 mielipide. Liitteenä laaditut vastineet.

Alueella on suoritettu seuraavat selvitykset:

Arkeologinen inventointi

Kirjallinen luontoselvitys

Luontoselvitykset maastotarkasteluilla

KäPy-auditointi

Emätilatarkastelu ja mitoituslaskelma 

6.4.2023 pidetyssä viranomaisneuvottelussa on tullut esille tarvetta laajentaa luontoselvitystä ja lopullinen raportti valmistuu vasta syksyllä ja sillä perusteella kaavan sisältöön saattaa tulla tarkennuksia.

Rantakylä, Virkkula ja Ylipää alueelle on tehty emätilaselvitys, jonka rajaus on merkitty kaavakarttaan. Erityisesti Rantakylän alue on ollut emätilaselvityksen kohteena, rakennuspaikkojen määrittämisen avuksi. Lähtöpisteenä on käytetty vuotta 1959. Selvityksen perusteella on muodostunut n. 30 uutta rakennuspaikkaa, jotka kaikki ovat sijoitettu pohjavesi-alueen ulkopuolelle. Vedenhankinta on kunnalle elintärkeä asia ja OYK:n yksi tärkeä tavoite on suojata alueen pohjavesivarannot.

Lisäselvityksenä liitteet:

kaavakartta ja merkinnät

kaavaselostus

OAS päivitetty

OAS palaute ja vastineet

täydentävät luontoselvtykset (maastoselvitykset2022)

arkeologinen inventointi

kirjallinen luontoselvitys

Rantakylän-Virkkulan alueen mitoitusperiaatteet_luonnosvaihe+

Esittelijä Kunnanjohtaja Rajala Pekka

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää asettaa Ruutikangas-Liminganlahden osayleiskaavaluonnoksen nähtäville 30 päivän ajaksi.

Päätös Kunnanarkkitehti Venanzia Rizzi oli kokouksessa läsnä tämän asian esittelyn ajan klo 18.41-19.09 ja poistui kokouksesta ennen asiaa koskevaa päätöksentekoa.

Kunnanhallitus hyväksyi esityksen yksimielisesti.