Elinympäristölautakunta
Pöytäkirja 27.10.2025/Pykälä 18

ELYMPLTK 27.10.2025 § 18  

683/02.05.00/2025  

Valmistelija Kunnanarkkitehti Aatu Jämsä, 040 352 2179, aatu.jamsa@liminka.fi

Limingan kunnassa on kasvavissa määrin noussut esille maanomistajan aloitteesta tehtävät kaavamuutokset ja puhtaan siirtymän hankkeisiin laadittavat osayleiskaavat. Lisäksi alueidenkäyttölain muutoksen luonnoksen perusteella voidaan olettaa aloitteiden määrän kasvavan huomattavasti tulevien vuosien aikana. Samoin puhtaan siirtymän hankkeiden ja niihin tarvittavien kaavojen määrä tulee vielä varmasti kasvamaan.

Alueidenkäyttölaki 59 §: Jos asemakaava tai kaavan muutos on pääasiassa yksityisen edun vaatima ja laadittu maanomistajan tai -haltijan aloitteesta, kunnalla on oikeus periä tältä kaavan laatimisesta ja käsittelystä aiheutuneet kustannukset.

Kasvavan kysynnän, lakimuutokseen varautumisen ja maanomistajien tasapuolisen kohtelun vuoksi on laadittu kaavoituksen hinnasto maanomistajien aloitteesta laadittaville asemakaavojen ja osayleiskaavojen muutoksille sekä osayleiskaavojen laatimiselle.

Limingan kunnassa kaavat laaditaan pääasiassa ostopalveluina kunnan ohjaamaana. Näin ollen myös maanomistajan aloitteesta tehtäville kaavahankkeille tulee olla nimettynä konsultti. Vastaavasti kunnalle maksettava korvaus koostuu kunnan asiantuntijapalveluista, virkahenkilöstön hankkeeseen kuluvasta työajasta ja hallinnollisista kuluista.

Lisäksi kaavoitushinnastoon on koottu erinäisiä säädöksiä mahdollisista maksua korottavista tai alentavista tekijöistä. Kunnalle on myös varattu oikeus periä mahdollisia muita kuluja, kuten kunnnallistekniikan rakentamisesta aiheutuvia, erillisen maankäyttösopimuksen mukaisesti.

Limingan kunnan hallintosääntö 82 § Maksuista päättäminen:
"Kunnanhallitus päättää tarkemmin maksujen perusteista ja euromääristä, ellei toimivaltaa tässä säännössä tai muutoin ole määrätty muulle toimielimelle tai viranhaltijalle."

Lisäselvityksenä:

-          Kaavoituksen hinnasto

Esittelijä Tekninen johtaja Valjus Jaana

Päätösehdotus Elinympäristölautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle kaavoituksen hinnaston hyväksymistä esitetyn mukaisesti.

Päätös Elinympäristölautakunta hyväksyi esityksen yksimielisesti.